Agevolazioni fiscali per il compendio unico: decadenza in caso di vendita parziale?

Con la risposta a interpello n. 205 del 6 agosto 2025, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che, nel caso di vendita parziale di terreni agricoli facenti parte di un compendio unico, il venir meno della possibilità per l’imprenditore agricolo professionale che ha usufruito del regime fiscale agevolato di continuare a coltivare e a condurre una porzione di terreno “per un periodo di almeno dieci anni” dall’acquisto agevolato, determina la decadenza soltanto parziale dall’agevolazione, limitatamente cioè alla parte oggetto di vendita prima del decorso dei 10 anni. A condizione che la parte residua del compendio garantisca il “raggiungimento del livello minimo di redditività” di cui all’art. 5-bis, comma 1, del D.Lgs. n. 228 del 2001.