Immobili strumentali per i professionisti: quali criteri di deducibilità?

In base alle disposizioni attualmente in vigore, i professionisti possono considerare in deduzione in 12 anni il costo dei canoni di locazione finanziaria relativi agli immobili strumentali. Se il contratto ha una durata inferiore la deducibilità dovrà comunque avvenire in 12 anni.  La disciplina è diversa nell’ipotesi in cui l’immobile sia stato acquistato e il professionista ne sia il proprietario. Se l’acquisto è avvenuto entro il 14 giugno 1990, le quote di ammortamento potranno essere considerate in deduzione; per gli acquisti effettuati dal 15 giugno 1990 al 31 dicembre 2006 le quote di ammortamento sono indeducibili; invece, per gli acquisti effettuati nel triennio 2007/2009 le quote di ammortamento tornano ad essere deducibili. Per gli acquisti effettuati dal 1° gennaio 2010 in avanti le quote di ammortamento sono sempre indeducibili.  Cosa cambierà con la delega fiscale?

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